很多刚毕业的大学生，一个人在外拼搏，找工作、租房子是再普遍不过的事情了。不过，对于很多刚步入社会的大学生来说，租房子不是一件容易的事，这其中涉及到很多风险因素，需要规避的坑也不少，万一遇到无良房东，一些没有社会经验的学生就会吃大亏更有甚者会酿成悲剧。最近，就有一则“房东拒退押金女大学生服毒身亡”的新闻刷爆了网络，为何会有这样的悲剧？今天小编就结合该事件来跟大家讲讲大学生租房都需要注意些什么？
海淀黄庄租房房东拒退押金女大学生服毒身亡
近日，来自陕西商南县的女大学生程某，因房东任某不退3000元的租房押金，更在受到其语言辱骂、刺激后，喝下农药自杀。
女生临终前在病床上的抢救场景曝光，据悉她喝下整整一瓶“敌草快”，前来办案的民警都在为这个女生惋惜，民警称，爸爸妈妈把你养大多不容易，你的家人朋友一晚上都没睡好陪着你。
然而女孩在咽气之前依然没有后悔自己的行为，她称我不需要抢救，“我只需要房东任某的道款尚可安息。”在生命最后时刻，她给闺蜜留言“我的小狗和我在一起，你可能要帮我照顾它几天，对不起，麻烦你来送我最后一程了”，临死前她给父母留言，把她火葬后骨灰撒入大海。
女孩的父母留言称，我女儿遭遇黑心房东不退房租押金，还被辱骂刺激诱使我女儿喝敌草快，本应花季少女变成了冰冷的遗体。到目前为止，房东仍然不露面，打电话也不接。孩子已经送到火葬场火化了，我们悲痛万分，孩子最后一句话是是要讨回公道让房东道歉。真的没有办法了，一定要房东给个说话，希望为孩子讨回公道。
大学生租房需要注意些什么？
1、首先要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或车到上班地点；第二要看物业的情况，大学生尽量选择配套家私家电的房子；第三要看租金，一个人租金支出控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元、月，800无以内是合理的。
2、房屋质量方面选择有管理的小区或者大院，尽量不要租住城中村的房子，因为治安及防火安全等得不到保障。
3、在签订合同的同时，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明确性，比如物业费、垃圾费等由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭，应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单，逐项检查没有问题后双方签名确认。
4、此外要慎防二房东诈骗，切记要业主出示产权证和身份证，核实身份。找中介租房的话选择品牌中介，他们能分辨产权证的真假。在房客局的网上可以查到有资质的中介及经纪，这样比较有保障。
5、如果不是通过中介而是直接找业主租房，可以到房管局档案馆查册，是和业主一起。目前查册需要40元查册费。
6、注意选择合租对象，尽量和朋友、同学等相熟的合租。
7、陌生人合租要对方提供毕业证、身体证以及复印件，确认对方的身份，了解对方的基本情况3、合住者要共同承担房租，特别注意的是，合租前应事前商定对费用的分摊比例，各类开销都实行“AA”制。其次要互相尊重，不干涉对方隐私。特别要注意安全问题，尤其是女孩，应适当做些应变准备，诸如把电话号码告知好友，带朋友过来看看等。
8、在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。如分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。
9、与业主共同签约，防止二房东从中牟利。
大学生在毕业之后，多数人无可避免的会涉及到租房子的事情，由于缺乏社会经验，有的人就会在这方面吃亏，其实在实际租房子之前先了解清楚应该怎么操作，具体有哪些问题需要格外注意，这对租赁房子保护自身利益其实是很有帮助的。
以上，小编结合“房东拒退押金女大学生服毒身亡”这一悲剧事件，跟大家详细讲了大学生租房需要注意些什么。刚毕业的大学生在租房子时千万不能掉以轻心，由于社会经验少，在租房子的时候尽量多考虑一些问题，这样才能保障自己的利益何人身安全。最后，也希望此类被无良房东坑害的悲剧不再发生。
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